买房须知|近期泉州新楼盘房价贵吗？哪些楼盘值得关注？-凯发旗舰

2026年，不少朋友都想要在泉州买一套属于自己的住宅，省得租房时跟房东、中介或者其他租客掰扯，搞得心里面膈应。不过，大家对泉州各区的房价趋势估计还是不太了解的，因此本文就为大家来简略的介绍一下。目前，泉州9月新房均价11068元/㎡、环比上月上涨1%，而各区的房价分别为丰泽区9月新房均价19500元/㎡、环比上月持平。鲤城区9月新房均价13688元/㎡、环比上月持平。洛江区9月新房均价17300元/㎡、环比上月持平。台商投资区9月新房均价12162元/㎡、环比上月持平。晋江市9月新房均价11824元/㎡、环比上月持平。石狮市9月新房均价9213元/㎡、环比上月下降2%。南安市9月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。惠安县9月新房均价7716元/㎡、环比上月上涨6%。安溪县9月新房均价11000元/㎡、环比上月持平。永春县9月新房均价8150元/㎡、环比上月持平，看得出来，10月泉州的房价趋势还是比较平稳的，并没有出现很大的变化，至于说泉州房价到底算贵的还是算便宜的，这就因人而异了，毕竟每个人对价格的感受是不一样的。

目前，泉州在售楼盘数量有很多共计208，而且也有不断推出新楼盘项目，很多的人气好房和优质楼盘可供选择。不同需求的购房者都有一定的选择空间。除此之外，也有不少现房交付，比如晋江市3个,如晋兴御峯、石狮市2个,如福狮源昌院等近期交付的楼盘。下面，小编就为大家推荐几个泉州目前热门优质楼盘，金紫荆山庄、源昌江南城、翰林合著、港通·公园壹号、保利时光印象、中海学仕里、石狮金辉城、鑫亿·山水壹号、聚龙小镇、安溪鼎盛天辰、伟骏公园壹号、城建水墨观邸等是目前各区域品质非常不错的楼盘，有买房的朋友可以参考下面一些信息。

根据对泉州楼市的观察，金紫荆山庄、源昌江南城、翰林合著、港通·公园壹号、保利时光印象、中海学仕里、石狮金辉城、鑫亿·山水壹号、聚龙小镇、安溪鼎盛天辰、伟骏公园壹号、城建水墨观邸等楼盘在泉州新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2026年的购房决策中，要充分考虑泉州新楼盘的特点和泉州住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的泉州新房，才能真正实现舒适宜居。

丰泽区-
金紫荆山庄
在售户型：181-230㎡3-4居
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项目简介：金紫荆山庄开发商为泉州东海开发有限公司，项目分为一期跟二期，建筑面积约180-230㎡叠拼复式、大平层

鲤城区-
源昌江南城
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：108-123㎡3-4居
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项目简介：源昌江南城：首进鲤城，择址鲤城江南岸，携超50万方湾居大城——源昌江南城，礼献泉城。

洛江区-
翰林合著
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-107㎡3-4居
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项目简介：项目占地64921㎡，建筑总规模221529㎡，拟建16幢普通住宅、商业店面、幼儿园、绿化等配套设施。

泉港区-
港通·公园壹号
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：118-126㎡3-4居
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项目简介：项目定位为“500亩公园城·壹号养生园”，项目占地面积约100亩，共由13栋小高层与高层及一个10000多平米的购物商场组成，规划总建筑面积为16万多平方米，地上建筑面积约150000㎡，地下建筑面积约17000㎡，容积率仅为2.5，规划总户数1123户。

台商投资区-
保利时光印象
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：118-88㎡3-4居
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项目简介：①品牌：央企保利，实力保障；②区域：泉州副中心，国字号台商投资区；③9.8万㎡景观园林，构筑多重景致园林；④全生命周期2.0well社区，自带6000㎡幼儿园

晋江市-
中海学仕里
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：99-136㎡3-4居
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项目简介：中海学仕里位于晋江高铁新区和平南路东侧，交通便捷，往北衔接老城区，往南通达高铁新区站前区域，区位优势明显，交通便捷，教育、商业、产业配套齐全。

石狮市-
石狮金辉城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：111-143㎡3-4居
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项目简介：项目坐落南洋路与金盛路交汇处，畅享全维立体路网。 4条主干道（南洋路，子芳路、石泉二路、环城北路）、2条城际通道（石泉路、沿海大通道）连接泉州跨海大桥，编织城市交通枢纽，即可抵达晋江、泉州市区，享尽三城繁华。 福厦高铁石狮境内站点（在建中）预计2022年建成通车，届时将形成厦漳泉生活圈。

南安市-
鑫亿·山水壹号
楼盘价格：160万元/套
在售户型：199-395㎡4-6居
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项目简介：项目规划4栋高层住宅，是目前当地较高建筑，为了较大程度为我们的业主保证私密性和居住的舒适度以及景观的较大观赏度！ 项目占地约50亩，总建近10万方，由4栋33层的高层住宅和73套超高赠送率的别墅组成； 内外双园：内有社区自带园林，外有最舒适的沿江景观主题公园； 超大楼间距：项目只有4栋高层建筑，以一字排开，前后无间距。

惠安县-
聚龙小镇
楼盘价格：17000元/㎡
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项目简介：聚龙小镇位于泉州东北方风景秀丽的聚龙山麓，总体规划面积约12平方公里，大约20000亩，是一个集居住、养生、运动、休闲、文教、商务、酒店、医疗于一体的超大型综合园区。小镇交通便利，福厦高铁、福厦高速均在小镇家门口，距程。该项目是一个以森林、湖泊、运动、休闲为主题主题的世外桃源，充分保留了原生态的山水环境，以聚龙山为主峰的山脉，恰似聚龙小镇的一道天然屏障。以50万平米聚龙湖为主的大大小小的湖滨公园有十来个，甘泉湖、逸龙湖、逸翠湖、运动公园水系、桃花源水系、大门口及黄塘溪水系等等，水系面积上千亩。

安溪县-
安溪鼎盛天辰
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：110-126㎡3-4居
项目简介：安溪鼎盛天辰楼盘位于泉州安溪县二环南路1188号，由福建省泉州中拓置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，安溪鼎盛天辰楼盘价值评分为9.1分。

永春县-
伟骏公园壹号
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：128-143㎡4-4居
项目简介：伟骏公园壹号楼盘位于泉州永春县泉州永春县桃城轻工南路和花海路交汇处，由伟骏(永春)发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，伟骏公园壹号楼盘价值评分为8.9分。

德化县-
城建水墨观邸
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：98-143㎡3-5居
项目简介：“城建·水墨观邸”是泉州城建集团权属企业城建置业公司首进德化，联合德化城建集团共同打造的“水墨系”高端住宅。项目总建筑面积约15.3万平方米，由11幢单体建筑组成，其中，住宅779套，商业店面73个，地下车位1200个。并配套幼儿园（12班制幼儿园）、社区用房、养老服务设施等基础设施。整体设计风格为新中式建筑，项目现在进行地下室施工，计划2025年交房。