买房须知|近期泉州各区房价多少钱一平方？哪些楼盘值得关注？-凯发旗舰

房价问题一直是老百姓们最关注的事情之一，因为不管是年轻人还是老人，都想要一个安逸的住所，而泉州房价近来变化不大，泉州9月新房均价11068元/㎡、环比上月上涨1%，而各个区域的房价变化也都处于一种“波澜不惊”的状况，丰泽区9月新房均价19500元/㎡、环比上月持平。鲤城区9月新房均价13688元/㎡、环比上月持平。洛江区9月新房均价17300元/㎡、环比上月持平。台商投资区9月新房均价12162元/㎡、环比上月持平。晋江市9月新房均价11824元/㎡、环比上月持平。石狮市9月新房均价9213元/㎡、环比上月下降2%。南安市9月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。惠安县9月新房均价7716元/㎡、环比上月上涨6%。安溪县9月新房均价11000元/㎡、环比上月持平。永春县9月新房均价8150元/㎡、环比上月持平，当然，房价变化虽然不大，但泉州的房价水平还是会有很多朋友接受不了，老实说，这是可以理解的，但目前而言，久在泉州的朋友应该都知道，泉州的房价是比较合理的，2026年大家想买房的话可以考虑一下。

目前泉州丰泽区、鲤城区、洛江区、泉港区、经济技术开发区、台商投资区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2026年在泉州有买房需求的朋友可以看看融创宸東壹号、卡地亚公馆、莲花禧上、港通·公园壹号、美的云玺台二期、建发和悦、万祥祥芝湾、九都世纪山庄、和亨幸福里、力志·逸峰、百宏上林苑 、城建金域华府这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是11509.4元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

总之，目前泉州的房地产行情还是比较适合消费者入场的，像本网推荐的融创宸東壹号、卡地亚公馆、莲花禧上、港通·公园壹号、美的云玺台二期、建发和悦、万祥祥芝湾、九都世纪山庄、和亨幸福里、力志·逸峰、百宏上林苑 、城建金域华府，在一众泉州新楼盘中也都是数一数二的存在。因此，2026年，如果朋友们有买房的计划，可以多多关注一下这些楼盘。

丰泽区-
融创宸東壹号
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：112-143㎡3-3居
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项目简介：融创宸東壹号位于城东东星社区，临近新建的丰泽东星实验小学以及规划中的泉州九中分校，周边路网发达，毗邻城东北峰快速线、沈海高速，可远看泉州郑成功公园。直线距离约3.5公里范围内可覆盖购物中心（世界城、城东万达）、医疗配套（泉州第一医院城东分院）、休闲配套（海峡体育中心、大坪山公园、大小桃花山）。

鲤城区-
卡地亚公馆
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：67-68㎡4-4居
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项目简介：卡地亚公馆项目占地约2.2万㎡，总建面约4万㎡，规划约561套5米挑高的soho。是专为泉州青年量身订做全方位青春时尚生活社区，拥有各式各样青年专属配套设施，为泉州青年梦想家园。

洛江区-
莲花禧上
楼盘价格：17300元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
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项目简介：项目建设单位为 隆泰（泉州）房地产发展有限公司，建设地址位于洛江区安泰路225号翡翠山庄。项目总用地面积26594.3㎡，总建筑面积88352.49㎡，占地面积5467.96㎡，计容建筑面积66485.75㎡， 建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程。 洛江万安板块，与城东无缝衔接，可便捷享受到城东繁华成熟的生活配套；片区内拥一线洛阳江、7200亩红树林湿地资源，以及各项醇熟商业、教育、交通等配套资源。

泉港区-
港通·公园壹号
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：118-126㎡3-4居
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项目简介：项目定位为“500亩公园城·壹号养生园”，项目占地面积约100亩，共由13栋小高层与高层及一个10000多平米的购物商场组成，规划总建筑面积为16万多平方米，地上建筑面积约150000㎡，地下建筑面积约17000㎡，容积率仅为2.5，规划总户数1123户。

台商投资区-
美的云玺台二期
楼盘价格：6488元/㎡
在售户型：94-128㎡3-4居
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项目简介：2020年12月2日，美的以14.1亿元竞得s2020-10号地块，楼面价6815.6元/㎡，毛坯限价12500元/㎡，限价14500元/㎡。

晋江市-
建发和悦
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
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项目简介：建发·和悦位于滨江中央居住区，一桥即达浦西万达，邻近池店镇芯。绝佳的地理占位，近享泉晋双城配套。

石狮市-
万祥祥芝湾
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：88-157㎡3-4居
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项目简介：万祥－祥芝湾，位于石狮市祥芝镇泉州海洋学院东侧。坐拥一线海景，祥芝湾海双景高层住宅，社区由14栋百米高层住宅、1栋公寓和2.5万㎡商业中心组成，26万㎡城市综合体。

南安市-
九都世纪山庄
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：104-434㎡3-6居
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项目简介：南安九都世纪山庄湖景别墅 休闲好去处，总价170万-200多万买湖景别墅 世纪山庄紧邻山美湖畔，居高临下，三面环湖，依山傍水，景色宜人，占据着不可复制的自然资源，我们世纪山庄最大的优势在 山美湖 千亩原湖 同时也是泉州饮用水水源地，是无可比拟的资源占有。

惠安县-
和亨幸福里
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：126-126㎡4-4居
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项目简介：和亨幸福里：正洲置业，本土实力房企，从惠安出发，精耕二十年，择址惠东城心，占位城市发展高地，打造约20万㎡【和亨•幸福里】，精筑集别墅、住宅、soho、商铺于一体的国际生活城，更引邀全球品牌——红星美凯龙强势进驻，重构城市商业格局，一城繁华所向，定义惠东都会生活。

安溪县-
力志·逸峰
在售户型：132-147㎡5-5居
项目简介：力志·逸峰楼盘位于泉州安溪县中寮片区tm-a-12地块，由泉州绿牌发展有限公司精心打造，项目处在待售中

永春县-
百宏上林苑
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：88-119㎡3-4居
项目简介：百宏上林苑位于永春香都广场旁·科技馆南侧，地段优越，由品牌开发商，22年扎根泉州的百宏地产开发，项目总建面约108129.18㎡，规划11栋住宅，8栋17-25层的高层以及3栋8-11层的中低层，共计728户，停车位826个，容积率2.0，绿化率35%，项目主推户型建面约88-140㎡的公园美宅，毛坯限价10045元/㎡。现代中式设计风格，高绿地率，低容积率，城芯少有2.0低容积，宜居品质小区。

德化县-
城建金域华府
楼盘价格：10853元/㎡
在售户型：163-237㎡4-5居
项目简介：城建金域华府楼盘位于泉州德化县广平路城建金域华府，由德化县城市投资建设有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为10853.00，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城建金域华府楼盘价值评分为9.0分。