建发鲤悦详细信息-凯发旗舰

基本信息

楼盘价格：参考均价 15000 元/㎡
物业类型：住宅
价格有效期：2025-11-13 - 2026-05-12 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：鲤城区
产权年限：住宅：70年
开发商：泉州兆锦置业有限公司
楼盘地址：泉州市鲤城区浮桥街道金鲤大道建发鲤悦 

8.3

综合评分
户型 7.6
交通 8.2
教育 9.7
生活 9.5

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：99-139㎡ 4室2厅3卫 (建面：139) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2027-12-31
开盘时间：

2025-09-27
售楼处地址：鲤城区金鲤大道泉州五中（规划中）旁

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
(泉住)预售[2025]第15号	2025-09-26	12#、10#、13#、7#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.9
占地面积： 44082
建筑面积： 44000.00
总户数： 959户
物业费： 2.78元/m²/月
车位： 767
物业公司：建发物业服务集团有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

直线距离约700米，规划中的泉州五中江南校区傲然在望。作为"八闽示范校"，其本部2024年高考一本率超90%，江南校区延续百年学府优教基因，同源本校师资力量，以"闽南教苑的长青之树"风范，韬养菁英品格。
直线距离约600米处，是脉承百年名校西隅中心小学的西隅中心小学坂头校区，本校历年毕业生重点中学升学率达92%，坂头校区与本部共享优质师资，为教育质量提供优质保障。
更有福建师大泉州附中、鲤城实小等多所省级名校环伺，共同构筑起一条无需择校焦虑的15年全龄菁英教育链。孩子的成长之路，从家门起即铺满书香的保障，每一步都踏在优质教育的基石之上。

建发鲤悦

楼盘介绍

建发鲤悦总建面超12万㎡，是鲤城难得的大社区，整体采用大围合式布局，规划约3.5万㎡园林，南北最大楼间距约达92米，能够充分保障视野开阔与日照充盈，居住舒适度高，也奠定了其高端改善型大社区的舒适基调。

项目是鲤城首个建发诗意东方产品系，规划宽约64米奢阔大门、约10.5米挑高鎏金穹顶、酒店式环岛落客区、无风雨归家系统、首层入户采用挑檐设计、约3.2万㎡诗意园林三进院落、6大主题泛会所、户外阳光泳池、星光跑道等，做足高端圈层品质生活感。

在区位上，项目位于鲤城江南金鲤大道旁，直通金鲤大桥（规划，连接老城区），旁边拥西隅中心小学坂头校区、泉州五中江南校区（规划中）、洲际皇冠假日酒店、鲤城万达广场（在建）、泉州演艺剧场综合体（在建）等繁盛资源。

建发鲤悦详细信息-凯发旗舰

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