速看|泉州2026年新盘房价是多少？目前买房适宜吗？-凯发旗舰

2026年，对于泉州的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是泉州的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么泉州房价跌了吗？目前泉州7月新房均价10956元/㎡、环比上月上涨3%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今泉州的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

在泉州买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，泉州在售楼盘有208个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，泉州也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像中海臻如府、悦江天璟、力标观澜、港通·公园壹号、美的云玺台二期、国际珠宝城、建发宸启东方、建发缦云、南益惠景豪庭、鼎盛铭著、百宏上林苑 、城建金域华府这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在8月的泉州楼市里是相当热销的盘。

通过简介大家可以看到，中海臻如府、悦江天璟、力标观澜、港通·公园壹号、美的云玺台二期、国际珠宝城、建发宸启东方、建发缦云、南益惠景豪庭、鼎盛铭著、百宏上林苑 、城建金域华府这些项目还是相当可以的，至少在泉州新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在泉州还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

丰泽区-
中海臻如府
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
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项目简介：项目位于丰泽区城东街道东星，根据地块指标，该项目总占地33969.81㎡（约合50.95亩），1.0＜容积率＞2.5，地块商品住宅毛坯限价23000元/㎡。

鲤城区-
悦江天璟
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：50-120㎡2-4居
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项目简介：悦江天璟位于鲤城区江滨南路，开发商为福建省鲤商投资股份有限公司。项目共19层，其中负2-负3层为地下停车场，负1楼为商超，1楼为业主配套的休闲娱乐会客中心，2-3楼为健身房、餐饮等配套。

洛江区-
力标观澜
楼盘价格：12900元/㎡
在售户型：89-125㎡3-4居
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项目简介：力标观澜，项目位于阳江板块核心区、十八坎山下，滨江路旁，紧邻滨江大道、阳江大道、万虹路、324国道、动车站、泉州高速出入口，交通便捷；享洛江区妇幼保健院、洛江区政府、海峡体育馆、泉州第一医院城东分院、万鸿医院等城市配套，集中骏世界城、大润发、城东万达广场、华大泰禾广场等成熟商业配套，配套齐全。项目用地面积68214.2㎡，总建筑面积164416.42㎡，其中地上面积124564.42㎡，地下面积39852.00㎡。

泉港区-
港通·公园壹号
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：118-126㎡3-4居
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项目简介：项目定位为“500亩公园城·壹号养生园”，项目占地面积约100亩，共由13栋小高层与高层及一个10000多平米的购物商场组成，规划总建筑面积为16万多平方米，地上建筑面积约150000㎡，地下建筑面积约17000㎡，容积率仅为2.5，规划总户数1123户。

台商投资区-
美的云玺台二期
楼盘价格：6488元/㎡
在售户型：94-128㎡3-4居
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项目简介：2020年12月2日，美的以14.1亿元竞得s2020-10号地块，楼面价6815.6元/㎡，毛坯限价12500元/㎡，限价14500元/㎡。

晋江市-
国际珠宝城
楼盘价格：15000元/㎡
项目简介：国际珠宝城

石狮市-
建发宸启东方
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：139-235㎡4-4居
项目简介：建发・宸启东方秉持 “非极致，不落子” 理念，雄踞石狮城东核心地段，坐享城市优渥繁华生活圈及七小、石光中学顶配教育资源。项目以 “破界” 之姿，以重金打造约 4600㎡水韵公园，规模相当于8个篮球场。园内臻选大腹木棉、台湾栾树、三角梅等多种名木，与市政绿地交织成 “城市绿洲环线”，让未来归家的每一步都有可能成为网红打卡点。同时宸启东方规划约 1.2 公里“内外双环”游园步道，通过匠心打造的栈桥，打破社区内外空间界限，实现公园与社区的无缝连接，下楼即可漫步公园，散步也能卷出仪式感！

南安市-
建发缦云
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-170㎡3-5居
项目简介：楼盘地址：南安市柳城中学东侧xx米

惠安县-
南益惠景豪庭
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：111-128㎡4-4居
最新动态：
项目简介：1.南益地产惠安一号作品，以墅级标准打造惠安人的宝珊花园 2.南益品质，有口皆碑，南益出品。 3.新中式园林，实景呈现 4.南方物业

安溪县-
鼎盛铭著
在售户型：101-101㎡3-3居
项目简介：鼎盛铭著楼盘位于泉州安溪县安溪砖文生活核心片区，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鼎盛铭著楼盘价值评分为9.2分。

永春县-
百宏上林苑
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：88-119㎡3-4居
项目简介：百宏上林苑位于永春香都广场旁·科技馆南侧，地段优越，由品牌开发商，22年扎根泉州的百宏地产开发，项目总建面约108129.18㎡，规划11栋住宅，8栋17-25层的高层以及3栋8-11层的中低层，共计728户，停车位826个，容积率2.0，绿化率35%，项目主推户型建面约88-140㎡的公园美宅，毛坯限价10045元/㎡。现代中式设计风格，高绿地率，低容积率，城芯少有2.0低容积，宜居品质小区。

德化县-
城建金域华府
楼盘价格：10853元/㎡
在售户型：163-237㎡4-5居
项目简介：城建金域华府楼盘位于泉州德化县广平路城建金域华府，由德化县城市投资建设有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为10853.00，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城建金域华府楼盘价值评分为9.0分。