速看|泉州2026年新盘房价降了吗？哪些好盘值得推荐？-凯发旗舰

在过去的许多年里，相信大家已是“苦房价久矣”，不管是在泉州，还是在其他大的小的城市和地区，这房价的变化速度就跟坐过山车似的，前一秒刚登上顶峰、后一秒就坠落谷底。搞得直到2026年了，不少想买房的朋友都还有所顾忌，买吧，怕跌；不买吧，怕涨，真是纠结的很呐。而目前来说，泉州楼市到底如何呢？其实，还是比较稳定的，泉州7月新房均价10956元/㎡、环比上月上涨3%，房价的波动并不大，可以说，是既没什么捡漏的机会，也不必担心泉州房价波动太大。

泉州房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，泉州在售楼盘数有208个，待售楼盘数有78个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，保利清源瑧悦、滨江城市广场、桃源世家、芳沁院、美的云玺台二期、晋兴御峯、建发宸启东方、源昌·中央公园、莲花水岸阳光底商、御峰云邸、百宏上林苑 、城建水墨观邸，综合来看，在泉州楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

在当下的泉州楼市中，保利清源瑧悦、滨江城市广场、桃源世家、芳沁院、美的云玺台二期、晋兴御峯、建发宸启东方、源昌·中央公园、莲花水岸阳光底商、御峰云邸、百宏上林苑 、城建水墨观邸等楼盘备受推崇。但是买房毕竟是人生大事，因此建议购房者充分了解泉州新房的价格走势和各楼盘的特点，综合考虑个人的需求和条件，做出明智的购房决策。选择一套合适的泉州新住宅，将为未来带来舒适惬意的居住环境。

丰泽区-
保利清源瑧悦
楼盘价格：19800元/㎡
在售户型：89-188㎡3-4居
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项目简介：保利隆恩·清源瑧悦坐落于当下泉州市区发展核心区域——城东南埔山片区，作为城东组团中最大的片改区域，综合规划超2900亩，将建设学校、城市公园、运动场地、商场、农贸市场等全系配套。

鲤城区-
滨江城市广场
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：62-128㎡1-3居
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项目简介：滨江城市广场是由南海集团投资建设开发，位于鲤城江南板块，地段优越，周边配套齐全，生活方便。

洛江区-
桃源世家
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：115-95㎡3-4居
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项目简介：实力国企福建一建幸会河市西产城核芯区，与央企物业——中海物业携手将高端物业管理理念与服务模式引入河市，以新中式迭新著作——桃源世家，匠筑更多美好生活想象，为泉州产城融合的发展建设构筑新篇章，焕新洛江时代人居。 福建一建是大型国有建筑企业集团，业务涵盖多元业态，下辖11家全资、控股子公司，砥砺60余载，多年的文化积淀，参与城市建设

泉港区-
芳沁院
在售户型：137-142㎡3-4居
项目简介：芳沁院楼盘位于泉州泉港区山腰街道信义街,近仁和街，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，芳沁院楼盘价值评分为9.2分。

台商投资区-
美的云玺台二期
楼盘价格：6488元/㎡
在售户型：94-128㎡3-4居
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项目简介：2020年12月2日，美的以14.1亿元竞得s2020-10号地块，楼面价6815.6元/㎡，毛坯限价12500元/㎡，限价14500元/㎡。

晋江市-
晋兴御峯
楼盘价格：13700元/㎡
在售户型：105-185㎡3-5居
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项目简介：晋兴御峯一期总占地面积6921㎡（合10.38亩），总建筑面积25282.89㎡，将建设2栋15层建筑，涵盖住宅、可售商业、代购商业、代购其他房产，其中住宅建面15107.61㎡，共117户，户型为建面约105㎡三房两厅两卫、137㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫。

石狮市-
建发宸启东方
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：139-235㎡4-4居
项目简介：建发・宸启东方秉持 “非极致，不落子” 理念，雄踞石狮城东核心地段，坐享城市优渥繁华生活圈及七小、石光中学顶配教育资源。项目以 “破界” 之姿，以重金打造约 4600㎡水韵公园，规模相当于8个篮球场。园内臻选大腹木棉、台湾栾树、三角梅等多种名木，与市政绿地交织成 “城市绿洲环线”，让未来归家的每一步都有可能成为网红打卡点。同时宸启东方规划约 1.2 公里“内外双环”游园步道，通过匠心打造的栈桥，打破社区内外空间界限，实现公园与社区的无缝连接，下楼即可漫步公园，散步也能卷出仪式感！

南安市-
源昌·中央公园
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：87-141㎡3-4居
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项目简介：源昌中央公园，用地面积73219平方米，总建筑面积273000平方米，计容建筑面积212335平方米（其中普通商品住宅建筑面积 196093平方米、商业店面建筑面积13853平方米、配套用房建筑面积2033平方米、地上车库356平方米），不计容建筑面积 60665平方米（其中地下建筑面积55765平方米、物业用房面积800平方米、架空层面积4100平方米）。

惠安县-
莲花水岸阳光底商
楼盘价格：20000元/㎡
项目简介：莲花水岸阳光底商

安溪县-
御峰云邸
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：147-165㎡4-4居
项目简介：御峰云邸楼盘位于泉州安溪县安溪-安溪/凤城二环南路1089号御峰云邸，由安溪力志房地产发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米

永春县-
百宏上林苑
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：88-119㎡3-4居
项目简介：百宏上林苑位于永春香都广场旁·科技馆南侧，地段优越，由品牌开发商，22年扎根泉州的百宏地产开发，项目总建面约108129.18㎡，规划11栋住宅，8栋17-25层的高层以及3栋8-11层的中低层，共计728户，停车位826个，容积率2.0，绿化率35%，项目主推户型建面约88-140㎡的公园美宅，毛坯限价10045元/㎡。现代中式设计风格，高绿地率，低容积率，城芯少有2.0低容积，宜居品质小区。

德化县-
城建水墨观邸
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：98-143㎡3-5居
项目简介：“城建·水墨观邸”是泉州城建集团权属企业城建置业公司首进德化，联合德化城建集团共同打造的“水墨系”高端住宅。项目总建筑面积约15.3万平方米，由11幢单体建筑组成，其中，住宅779套，商业店面73个，地下车位1200个。并配套幼儿园（12班制幼儿园）、社区用房、养老服务设施等基础设施。整体设计风格为新中式建筑，项目现在进行地下室施工，计划2025年交房。