2025年买房|泉州平均房价还在涨吗？人气好房有哪些？-凯发旗舰

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在泉州买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下泉州的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，泉州1月新房均价11949元/㎡、环比上月下降1%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，泉州房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2025年，泉州楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

买房了解了泉州房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如生态宜居、潜力楼盘、品牌地产、配套醇熟、港派轻奢、酒店式公寓、带装修、建筑质量过硬、典范楼盘、滨海旅游度假地产、江景/海景地产、小户型、生态宜居地产的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注泉州最近新开的项目，目前泉州在售楼盘有193，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是中海臻如府、卡地亚公馆、阳江小区、芳沁院、金珊悦珑台、国际珠宝城、建发璞玥东方、绿地鹭城、惠安金龙华庭、力志·逸峰、百宏上林苑 、城建金域华府这几个，房屋品质还是比较有保障的。

总的来说，当前泉州的房地产市场确实适合消费者进场，像之前提到的中海臻如府、卡地亚公馆、阳江小区、芳沁院、金珊悦珑台、国际珠宝城、建发璞玥东方、绿地鹭城、惠安金龙华庭、力志·逸峰、百宏上林苑 、城建金域华府，在泉州新楼盘中也是出类拔萃的。因此，如果你有购房的计划，不妨考虑一下这些楼盘。

丰泽区-
中海臻如府
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：108-143㎡3-4居
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项目简介：项目位于丰泽区城东街道东星，根据地块指标，该项目总占地33969.81㎡（约合50.95亩），1.0＜容积率＞2.5，地块商品住宅毛坯限价23000元/㎡。

鲤城区-
卡地亚公馆
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：67-68㎡4-4居
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项目简介：卡地亚公馆项目占地约2.2万㎡，总建面约4万㎡，规划约561套5米挑高的soho。是专为泉州青年量身订做全方位青春时尚生活社区，拥有各式各样青年专属配套设施，为泉州青年梦想家园。

洛江区-
阳江小区
在售户型：154-160㎡4-4居
项目简介：前埭阳江小区于2012年开工建设，2018年起陆续交房。小区总建筑面积约23万㎡，其中包括住宅楼12幢，均为高层建筑，楼座分布错落有致，住宅总计1342套，建筑面积约为15.2万㎡；商业店面16间，面积约0.12万㎡；商场2个，面积约0.6万㎡；地下车位1199个。配套建设了幼儿园、商业店面、社区邻里中心、社区医疗服务中心、社区活动中心等基础设施。

泉港区-
芳沁院
在售户型：137-142㎡3-4居
项目简介：芳沁院楼盘位于泉州泉港区山腰街道信义街,近仁和街，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，芳沁院楼盘价值评分为9.2分。

台商投资区-
金珊悦珑台
楼盘价格：14000元/㎡
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项目简介：海江片区地处洛阳江东岸，与泉州市行政中心和城东片区隔江相望，是“环泉州湾”中心城市建设的重要组团之一。其规划总面积9.09平方公里，规划功能定位为区域医疗服务中心、泉州市科技创新孵化城区、泉州市高端国际社区，融汇就业、健康、休闲、生活等功能于一体。

晋江市-
国际珠宝城
楼盘价格：15000元/㎡
项目简介：国际珠宝城

石狮市-
建发璞玥东方
楼盘价格：11700元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
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项目简介：建发璞玥东方楼盘位于泉州石狮市凤里街道大仑社区，由石狮兆裕置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发璞玥东方楼盘价值评分为9分。

南安市-
绿地鹭城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：88-121㎡3-4居
最新动态：
项目简介：1·世界500强，万亿国企【绿地集团】首个入闽造城项目，优质品牌物业服务，尊享绿地业主g优会员权益 2·三大红利加持【中国芯谷、翔安国际机场（在建中）、厦大科创园】 打造千亿高新产业集群，形成厦门罕有纯粹高知菁英圈层领地 3·海陆空三位一体 便捷路网【到翔安国际机场】/【3公里即达地铁3号线厦大站】/【r1轻轨在旁】/【三横三纵多维路网快速进岛】/【海港物流中心在旁】 4.汇集全龄教育、多元商业、品牌酒店、健康居所为一体，三山一湖环绕，享受优越的人文和自然环境

惠安县-
惠安金龙华庭
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：99-143㎡3-4居
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项目简介：总建约20万㎡的现代高端社区，超2万㎡国际轻奢园林，纵享森氧潮流社区，打造鼎级全龄运动社区配套，环氧跑道、露天泳池、老年活动中心、儿童趣味乐园、森氧休闲跑道、多功能室等，让生活充满活力，引领健康生活潮流。

安溪县-
力志·逸峰
在售户型：132-147㎡5-5居
项目简介：力志·逸峰楼盘位于泉州安溪县中寮片区tm-a-12地块，由泉州绿牌发展有限公司精心打造，项目处在待售中

永春县-
百宏上林苑
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：88-119㎡3-4居
项目简介：百宏上林苑位于永春香都广场旁·科技馆南侧，地段优越，由品牌开发商，22年扎根泉州的百宏地产开发，项目总建面约108129.18㎡，规划11栋住宅，8栋17-25层的高层以及3栋8-11层的中低层，共计728户，停车位826个，容积率2.0，绿化率35%，项目主推户型建面约88-140㎡的公园美宅，毛坯限价10045元/㎡。现代中式设计风格，高绿地率，低容积率，城芯少有2.0低容积，宜居品质小区。

德化县-
城建金域华府
楼盘价格：10853元/㎡
在售户型：163-237㎡4-5居
项目简介：城建金域华府楼盘位于泉州德化县广平路城建金域华府，由德化县城市投资建设有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为10853.00，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城建金域华府楼盘价值评分为9.0分。